时间: 2025-08-02 18:46:22 |   作者: 篮球木地板案例

　　，作为北京的两大高教园区之一，也是北京郊区最有潜力的板块之一。不过，对于大学城板块的认可度还有待于进一步提升。

　　良乡大学城位于良乡组团东南部。大学城又分成了主园区、拓展东区和拓展西区。目前规划的主要是主园区和拓展东区。

　　根据规划，主园区非流动人口3万人，建设用地6.63平方公里；拓展东区4.7万人，建设用地5.73平方公里（战略留白0.28平方公里）。

　　这几年，大学城发展迅速，已入驻了社科院大学、北理工、北中医、首师大、北工商5所大学，在校师生有5.6万人左右。

　　此外，北工大也将在大学城拓展东区建新校区。3月份新校区一期实施已获通过。北工大将高质量编制一期建设规划，争取2025年立项开工。

　　值得注意的是，目前北工商良乡校区基本算是主校区了。从北工大良乡校区建设规模来看，未来也有一定的可能将这里作为主校区。即便不是主校区，也一定是重点校区。

　　大学城的空间结构为“一带、双心、两区”。“一带”是大学城景观带。“双心”为主园区的服务核心及拓展东区的科创服务核心，“两区”是主园区和拓展东区。

　　交通方面，房山线大学城和大学城北站等可以直达丰科园、首经贸。未来丽金线贯通运营，更可以直达丽泽商务区和金融街，房山线价值大幅提升。

　　目前，市郊铁路副中心线提升工程也在建设中，良乡站、良乡东站能够迅速直达石景山、北京西及通州地区，方便沿线居民出行。预计年底即将开通运营。长虹路、京良路、六环路能够迅速直达各处。

　　北理工附属实验学校已投用，中关村三小房山学校快速推进前期手续，与人大附中合作办学的大学城实验学校即将开工，清华附中高中部正在建设。近几年大学城板块教育资源将逐步补齐。

　　商业医疗方面，板块内的龙湖熙悦天街、时代广场及周边的奥莱、绿地缤纷城、房山天街等购物中心，能满足几乎所有购物需求。未来房山还将在长阳、良乡地区打造消费中心，配套更加完善。

　　附近的房山中医院、良乡医院、宣武医院（规划）等能提供基本的医疗保障。特别是市区两级都很看重的宣武医院，房山院区将是总部，提高房山整体的医疗水平。

　　休闲娱乐方面，房山区正在打造“花园式大学城”试点，周边自身景观秀丽。刺猬河、吴店河、小清河环伺，自然风光优美。大学城公园、长阳公园、滨水森林公园等多个公园环绕，生态宜居。

　　板块及周边的新房项目有璟贤瑞庭、京熙润府、京贤府、房山国贤府、学府印悦二期、御和园、颐知筑、和知筑等，均价在3.5万-4万每平左右。

　　周边二手房如首开熙悦睿府书香在售均价3.5万左右，瑞雪春堂挂牌均价2.74万每平……

　　不过，当下一部分买房人有几率存在顾虑，在不确定的时代寻找确定性，需要更加专业的分析和审慎的态度。

　　居安思危吧，房山区2024年GDP 949亿，现在平谷区2024年强势增长到570亿。过7-8年平谷真有可能超过房山区GDP，那可离了大谱了。平谷46万人，房山131万人，还敢吹房山有潜力。

　　我看窦店就挺好，琉璃河也不错。最好的就是霞云岭和蒲洼那边了，有山有水有潜力。

　　深圳市疾控中心即日起在。“深圳疾控”微信公众号上线登革病毒。此外，近日深圳市疾控中心发布了。在全市设置的434个监测点中。

　　7月28日上午11点左右，淄博市公安局临淄分局接到一起紧急报警求助，一名老人称自己骑三轮车摔倒在东安村附近的一处玉米地里被困无法动弹，但具置表述不清。

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